說一說合肥廬陽區(qū)樓宇改造提升扶持政策申報(bào)認(rèn)定獎勵補(bǔ)貼、流程要求、有效期(試行)等內(nèi)容，詳情如下，需要咨詢申報(bào)的可以免費(fèi)咨詢漁漁為您解答指導(dǎo)！

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  第一章總則

  第一條為進(jìn)一步加快我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)集群和貢獻(xiàn)倍增并重，載體供給和源頭招商并軌，梯度培育和特色打造并舉，制定本政策。

  第二條區(qū)財(cái)政設(shè)立“廬陽區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)專項(xiàng)扶持資金”，實(shí)行預(yù)算管理和總量控制。

  第二章扶持條款

  第三條加快盤活樓宇閑置空間

  支持樓宇提高產(chǎn)權(quán)自持比例，鼓勵社會資本以回購、轉(zhuǎn)讓或拍賣等方式整合零散產(chǎn)權(quán)、分散租賃資產(chǎn)并統(tǒng)一運(yùn)營。由多業(yè)主轉(zhuǎn)為單一業(yè)主且承諾連續(xù)經(jīng)營期不少于10年的，改造投入使用后一年內(nèi)單棟樓宇內(nèi)企業(yè)入駐率（含注冊情況等）達(dá)70%（含）的給予分檔獎勵:

  對購置整棟樓宇，購置面積2萬平方米（含）以上的或購置費(fèi)用在1億元（含）以上的，按照購房金額不超過5%，給予一次性最高不超過500萬元獎勵；對購置3層（含）以上樓宇，購置面積5000平方米以上的或購置費(fèi)用在5000萬元（含）以上的按照購房金額不超過3%，給予一次性最高不超過200萬元獎勵。

  第四條鼓勵老舊樓宇改造提升

  支持社會資本對建設(shè)年限超十年的單棟樓宇進(jìn)行更新改造，對樓宇建筑外立面、配套設(shè)施或內(nèi)部環(huán)境等硬件設(shè)施部分改造面積達(dá)到1萬平方米以上的（不含賓館酒店、商場超市及公寓），根據(jù)改造升級后樓宇的整體效益（包括樓宇入駐率、新增優(yōu)質(zhì)企業(yè)數(shù)、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等指標(biāo)）進(jìn)行綜合評審，對實(shí)際投入改造資金達(dá)200萬元（含）以上的，按照實(shí)際改造成本的10-50%給予一次性獎補(bǔ)每棟樓宇最高不超過1000 萬元。

  第五條培多引強(qiáng)專業(yè)運(yùn)營主體

  鼓勵本地有意愿的中大型企業(yè)和國內(nèi)外知名專業(yè)化服務(wù)運(yùn)營機(jī)構(gòu)積極介入，通過回購或整租等方式獲取5000平方米以上的整棟樓宇或部分樓層運(yùn)營權(quán)且承諾連續(xù)經(jīng)營期不少于10年的，為樓宇入駐企業(yè)提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位、數(shù)據(jù)分析、項(xiàng)目招引等服務(wù)，經(jīng)綜合評審，對招引總部型、集團(tuán)型或功能型等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐的，在雙招雙引、涵養(yǎng)稅源、特色品牌、品質(zhì)提升等方面均有重大貢獻(xiàn)的品牌運(yùn)營商，給予10-100萬元獎勵。

  第三章附則

  第六條本政策扶持樓宇主體（含樓宇運(yùn)營主體、樓宇改造主體）為注冊、稅務(wù)關(guān)系均在廬陽區(qū)的法人企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)，且單棟樓宇建筑面積1萬平方米以上（不含賓館酒店、商場超市及公寓）或未達(dá)到1萬平方米但納入?yún)^(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)監(jiān)測范圍的其他重點(diǎn)樓宇。

  第七條本政策與國家、省、市、區(qū)已出臺政策重復(fù)或企業(yè)同一項(xiàng)目適用于多項(xiàng)多款獎勵政策的，原則上按照就高原則不重復(fù)享受。對于特別重大項(xiàng)目，可實(shí)行“一事一議”，享受“一事一議”的企業(yè)在約定期內(nèi)不再享受同類扶持政策。

  第八條政策兌現(xiàn)期間由企業(yè)向區(qū)商務(wù)局提交審查材料，經(jīng)區(qū)商務(wù)局初審后，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)，兌現(xiàn)獎勵資金。獎勵資金各企業(yè)可用于運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)獎勵。

  第九條本政策由區(qū)商務(wù)局、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋，區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)制定申報(bào)細(xì)則，自2024年9月1日起施行，有效期2年。

  第十條本辦法所稱“樓宇運(yùn)營主體”是指擁有樓宇產(chǎn)權(quán)并自行運(yùn)營樓宇的業(yè)主單位、受樓宇業(yè)主單位委托運(yùn)營樓宇的第三方機(jī)構(gòu)?！皹怯罡脑熘黧w”是指對提升樓宇品質(zhì)、優(yōu)化樓宇公共配套設(shè)施等實(shí)際出資的社會資本。“樓宇入駐企業(yè)”是指注冊地、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在廬陽區(qū)，且自持、租賃的實(shí)際辦公地屬于本政策第三條規(guī)定的樓宇內(nèi)法人企業(yè)。“入駐率”是指單體商務(wù)樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。

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